ヘルスケア&メディカル投資法人
| 種類 | 投資法人 |
|---|---|
| 市場情報 | |
| 本社所在地 |
 日本東京都千代田区神田小川町三丁目3番地 |
| 設立 | 2014年12月9日 |
| 業種 | REIT |
| 法人番号 | 6010005023345 |
| 代表者 | 執行役員 藤瀨裕司 |
| 売上高 | 2,438百万円 ※ |
| 営業利益 | 1,268百万円 ※ |
| 経常利益 | 1,068百万円 ※ |
| 純資産 | 38,617百万円 ※ |
| 総資産 | 80,789百万円 ※ |
| 決算期 | 1月、7月（年2回） |
| 外部リンク | http://www.hcm3455.co.jp |
| 特記事項：※経営指標は2023年7月期[1] | |
ヘルスケア&メディカル投資法人（ヘルスケアアンドメディカルとうしほうじん[2]）は、東京都千代田区に本部を置く投資法人、東証上場のJ-REIT。
概要[編集]
シップヘルスケアホールディングス、NECキャピタルソリューション、三井住友銀行が主要スポンサーであり、資産運用会社は主要スポンサー、三井住友ファイナンス&リース及びSMBC日興証券が出資する「ヘルスケアアセットマネジメント株式会社」である。
投資対象はヘルスケア施設であり、主に高齢者向け施設・住宅（有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、認知症高齢者グループホーム、その他高齢者向け施設・住宅）及び医療関連施設等（病院等）に投資する。
日本で2番目に上場したヘルスケアリートであり、2020年以降、日本唯一のヘルスケアリートである（ヘルスケアリートは3投資法人あったが、日本ヘルスケア投資法人は2020年に日本賃貸住宅投資法人に吸収合併され[3]、ジャパン・シニアリビング投資法人は2018年にケネディクス・レジデンシャル投資法人に吸収合併された[4]）。
2017年11月10日、J-REITとして初めて病院不動産を取得した（新潟リハビリテーション病院）[5][6]。
沿革[編集]
- 2014年（平成26年）12月9日 - 本投資法人の設立
- 2014年（平成26年）12月22日 - 投信法第189条に基づく登録（登録番号 関東財務局長 第99号）
- 2015年（平成27年）3月19日 - 東京証券取引所に上場
- 2015年（平成27年）12月1日 - 所在地を東京都千代田区大手町2丁目6番2号から東京都千代田区神田小川町3丁目3番地に変更[2]
ポートフォリオ[編集]
2024年2月1日現在で取得物件数53物件、取得価格合計81,630百万円である[7]。
- オペレータ
組入物件のオペレータ（施設の運営者）は以下の通り。
- グリーンライフ（シップヘルスケアホールディングス実質100%子会社）
- ベネッセスタイルケア（ベネッセホールディングス100%子会社）
- アズパートナーズ
- SOMPOケア（SOMPOホールディングス100%子会社）
- さわやか倶楽部
- JAPANライフデザイン
- 愛広会
- プラウドライフ（ソニー・ライフケア100%子会社：ソニーグループ及びソニーフィナンシャルホールディングスの実質100%子会社）
- ベルジ
- 川島コーポレーション（サニーライフ）
- ニチイケアパレス（ニチイ学館100%子会社）
- 協和会
脚注[編集]
- ^ 2023年7月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
- ^ a b ヘルスケア＆メディカル投資法人の情報｜国税庁法人番号公表サイト
- ^ 【REIT】日本賃貸住宅と日本ヘルスケアが合併へ、3000億円規模に | 日経不動産マーケット情報 2019年11月20日
- ^ 【REIT】ケネディクス・レジデンシャルとジャパン・シニアリビングが合併へ | 日経不動産マーケット情報 2017年11月10日
- ^ 病院不動産の取得及び業績予想の修正に係る補足説明資料 ヘルスケア&メディカル投資法人 2017年11月1日
- ^ 【売買】REIT初の病院投資、ヘルスケア&メディカル | 日経不動産マーケット情報 2017年11月2日
- ^ ポートフォリオの状況｜ポートフォリオ｜ヘルスケア＆メディカル投資法人